Īrējot vai izīrējot, vienmēr jāslēdz īres līgumu, kas nodrošina abpusēju drošību, un atrunā īrnieka un izīrētāja noteikumus un atbildību. Lasi 17 punktus, kuriem jābūt sastādot dzīvokļa īres līgumu, kā arī to, kā precīzi parakstīt līgumu, lai tam būtu tiesisks spēks.
1.
Īres līguma puses.
2.
Īres maksa, tās maksāšanas kārtība un grozīšanas noteikumi.
3.
Lietošanā nododamās dzīvojamās telpu grupas adrese un telpu raksturojums.
4.
Dzīvojamās mājas vai dzīvokļa īpašuma kadastra numurs, vai arī dzīvojamās telpas kadastra apzīmējums.
5.
Dzīvojamās telpas lietošanas noteikumi, t.sk. ārpus dzīvojamās telpas lietošanā nodoto palīgtelpu un zemesgabala lietošanas noteikumi
6.
Pakalpojumi, kas tiek nodrošināti lietošanā nodotai dzīvojamai telpai.
7.
Īres maksas paaugstināšanas noteikumi un kārtība, ja šāda tiesība ir pielīgta.
8.
Ar dzīvojamās telpas lietošanu saistītie maksājumi, to maksāšanas kārtība.
9.
Īres līguma termiņš, t.i., termiņš, līdz kuram saskaņā ar īres līgumu īrniekam ir tiesības lietot dzīvojamo telpu.
10.
Īres līguma grozīšanas un izbeigšanas kārtība, tajā skaitā brīdināšanas kārtība par atkāpšanos no īres līguma.
11.
Īrnieka ģimenes locekļi un citas iemitinātās personas, kas lieto dzīvojamo telpu.
12.
Kustamās mantas saraksts, kas atrodas lietošanā nodotajā dzīvojamajā telpā un kas tiek nodotas lietošanā īrniekam.
13.
Īrnieka tiesības veikt lietošanā nodotās dzīvojamās telpas kosmētisko remontu.
14.
Īrnieka tiesības nodot dzīvojamo telpu apakšīrē, ja šāda tiesība ir pielīgta.
15.
Elektroniskā pasta adresi, uz kuru zemesgrāmatu nodaļai nosūtīt paziņojumu par īres tiesību nostiprinājumu, ja nostiprinājuma lūdzējs tādu vēlas saņemt.
16.
Pušu pasta adreses vai elektroniskā pasta adreses paziņojumu nosūtīšanai saistībā ar īres līgumu.
17.
Īrnieka tiesības dzīvojamajās telpās turēt mājdzīvniekus.
Vēl svarīgi zināt, ka
• Ja līgums nav iesiets, tad jāparakstās uz katras lapas, bet, ja tas ir iesiets, tad paraksta vietā un daļēji uz uzlīmes, kas ir līguma aizmugurē.
• Jāparaksta arī pieņemšanas – nodošanas akts, ar precīzi norakstītiem skaitītāju rādījumiem.
