Ja apsver iespēju pirkt vai pārdot savu nekustamo īpašumu, kas ir nozīmīgs finansiāls (un emocionāls) lēmums, un domā, kā to izdarīt visdrošāk un efektīgāk. Lasi par daudzajām priekšrocībām sadarbojoties ar NĪ aģentu.
Pieredze
Sertificēta NĪ aģenta pakalpojumi ietver sadarbību ar aģenta pārstāvošo kompāniju, kurai ir kolektīva pieredze, atbalsts un atbildība par sniegto pakalpojumu.
Drošība
NĪ aģentu darba pienākumos ir padziļināti izpētīt un noskaidrot vai pēc visiem pieejamiem datiem, NĪ pārdevējam tiešām pieder attiecīgais īpašums, vai pilnvarai nav beidzies derīguma termiņš, vai laulātais draugs ir devis piekrišanu NĪ pārdošanai u.c. Veiks pārbaudi īpašuma vēstures datos un iepriekšējos darījumos. Nodrošinās arī līgumu un dokumentu sastādīšanu.
Personas datu aizsardzība
NĪ aģents zinās kuri dokumenti un dati ir nepieciešami, lai veiksmīgi ritētu darījums, un garantēs, ka tavi personīgie dati netiks izmantoti ļaunprātīgi no trešo personu puses.
Saziņa tikai ar NĪ aģentu
Bieži vien nekustamo īpašumu darījums nenotiek dēļ sliktas savstarpējās komunikācijas. Cilvēki ir dažādi, un dažādi ir to raksturi. Kādam bijusi smaga darba diena, vai vēl kāds izkāpis no gultas ar kreiso kāju. Dažreiz arī valodas barjera var stāties ceļā, lai tiktu pie sava sapņu īpašuma. NĪ aģenti spēj prasmīgi komunicēt. Uzdos pareizos jautājumus, lai pēc iespējas raitāk notiktu darījuma gaita un apmierinātas būtu abas iesaistītās puses.
Izmaksas
Darījumos ar nekustamo īpašumu ir jāzin ne tikai pirkuma un pārdošanas summa, bet arī papildus izmaksas, kā piemēram, valsts un kancelejas nodevas, notāra izdevumi, vai NĪ kapitāla pieauguma nodoklis u.c. Nodokļu % likmes mēdz būt mainīgas, tāpēc NĪ aģents noteikti zinās par aktuālākajiem LR likumdošanas datiem.
Ātrums un pieejamība
NĪ aģents zin visus secīgos nekustamā īpašuma darījuma gaitas soļus. NĪ aģents vadīs dzīvokļa apskati arī tad, kad Jums tam nebūs laika.
Tirgus situācijas pārzināšana
Nekustamo īpašumu darījumu tirgus ir mainīgs. NĪ aģenti ikdienā sekojot līdzi darījumu skaitam, piedāvājumam un pieprasījumam, instinktīvi jūt tirgus situāciju un aktuālākās tendences.
Jaunumi
Uzzini par jaunākajiem NĪ piedāvājumiem pirms tie ir publicēti interneta sludinājumos. NĪ aģenti zin aktualitātes būvniecības jomā un sadarbojas ar dažādiem NĪ attīstītājiem un būvfirmām, kā arī ar citiem NĪ aģentiem.
Izdevīgi piedāvājumi
Bankas prioritāri izskata sadarbības partneru hipotekāro kredītu pieteikumus un darījumus. NĪ attīstītāji piešķir sadarbības partneriem atlaides saviem klientiem.
Nianses
NĪ aģents ir piedalījies daudzās nekustamo īpašumu apskatēs, un viņa skatījums uz īpašumu būs plašāks, kā arī piefiksēs un norādīs uz niansēm, kas var būt būtiskas pieņemot lēmumu, pērkot vai pārdodot īpašumu.
Esi ticis vēl par soli tuvāk atbildīga lēmuma pieņemšanai.
